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美国移民各城市生活水平 排名第一的城市是它

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2018-07-03 16:42:00

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ID:1

  美国移民不同的城市生活水平和物价都不一样,想知道美国移民生活较高和较低的城市有哪些吗?跟着出国留学网的小编和大家来详细介绍。

  首先看下各城市的房屋相关费用

  一、房地产税

  房地产税 (Property Tax or Real Estate Tax)房地产税,也称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。在美国,只要你拥有房子,你就要交纳房地产税,通常为1-3%,税率各个州不同。加州差不多在1.2-2.0%之间,乔治亚州算是税比较低的地区,亚特兰大为例每年约是房产估价的1%。

  二、房屋火灾保险

  在加州,一般的区域,一栋三十万到五十万的房子,它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间。在加州由于地震灾害比较多,地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害,例如龙卷风或是水灾。你想要你的房子得到保障,就要购买房屋保险。因为加州的房子都是木头造的,所以火灾保险是法律规定必须要买的。很多人在国内买房都不买保险,没有购买保险这个概念。其实买不买保险是你自己的选择,但是如果要贷款,银行一定要你买房屋的火灾保险才肯贷款给你。

  三、社区费(国内称物业费)

  如果你买的是城市屋(连排屋),会有一个社区费(国内称物业费),费用一般在一百五十元到三百五十元之间,费用的高低取决于社区内公用设施的多寡。社区费中通常包含火险部份,每一户也还要单独购买。因为社区买的是户外引起火灾,而房子里面引起的火灾是屋主的责任。

  在美国当地,在贷款时计算你是否能够负担这个房子,他们会把房屋的地产税以及社区费用都先计算在内。一般的概念,你的房屋上的开销包括贷款,水电费、社区费等加在一起,不应超过你的薪水的三分之一,在房价最高时也不应超过二分之一。如果你的薪水是6000美元一个月,那你付房屋的贷款和地产税合起来应该在2000美元-2500美元之间是比较合理的。

  四、庭院的维护

  例如剪草,在加州每月需要50美元到100美元。院子不大,每星期剪一次一般是80美元,如果是两个星期剪一次每月就只需50美元。但如果院子大些,还有泳池,就会更贵。但也有些家庭都自己有割草机,一部割草机二、三百元,自己剪草维护庭院,运动、健身,又省钱。condo就没有这个费用了。

  接下看这些城市的消费水平

  第十名:新泽西

  拥有自己的住房是多么快乐的一件事啊,但您知道在花园州租一套公寓,平均每月要花近1800美元吗?或许您买个房子,就可以拥有个自己花园。好吧,但是您至少要有50万美元才可能买到一套房子。

  尽管新泽西是最后一个不允许自助服务的州,但是新泽西还是通过提供部分最低价天然气来抵消部分高成本消耗。现在这个政策仍在法律条例里,但与去年州长克里斯•克里斯蒂(Chris Christie)签署的增加该州汽油税的法律相比,价格已不再那么低了。

  平均房价

  528634美元

  半加仑牛奶花费

  2.23美元

  一份丁字牛排花费

  12.46美元

  每月能源法案花费

  168.80美元

  医疗花费

  97.00美元

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